Maisonettewohnung

Außergewöhnliches Unikat - Neubau in bester Altstadtlage von Ladenburg

890.000 €

Lage
Die historische Gemeinde Ladenburg liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen den Städten Heidelberg und Mannheim. Rund 12.000 Menschen leben in der „Stadt am Fluss“ direkt am Neckar. Die Einwohnerzahl soll nicht übermäßig wachsen, um den historischen Charme und Charakter des Ortes zu erhalten.

Infrastrukturell ist Ladenburg bestens angebunden an die Autobahnen A5 (4 Minuten Entfernung) und A6 (ca. 10 Minuten Entfernung) sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Ladenburg verbindet Leben und Wohnen in bemerkenswerter Weise. Das vielfältige Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität, die bunte Vereinslandschaft, die Angebote der Kirchen u.v.m. machen das Leben und Wohnen in der alten, aber überaus lebendigen Stadt attraktiv.
Objektbeschreibung
  • 4-Zimmer-Maisonettewohnung
  • Außergewöhnliche Architektur - ein echtes Unikat in Ladenburg
  • Hinterhoflage
  • Hochwertige Ausstattung
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Fußbodenheizung
  • Luft-Wärme-Pumpe
  • Dreifach verglaste Sprossenfenster im Vintage-Stil
  • Flexible Raumnutzung und Raumaufteilung

Grundrisse

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file.titleKeller
Gemeinde Ladenburg
Nachdem die Stadt bis Mitte des 20. Jahrhunderts ein eher verschlafenes Dasein führte, wurde ab den 60er Jahren die historische Substanz immer mehr erkannt. Ladenburg erlebte eine Entwicklung, die zu einer grundlegenden Sanierung der historischen Altstadt führte. Dies konnte nur unter Mithilfe des Landes Baden-Württemberg durch eine gezielte Förderung von privaten und öffentlichen Initiativen erreicht werden. Im Bundeswettbewerb „Stadtgestalt und Denkmalschutz im Städtebau“ erhielt die Stadt Ladenburg bereits 1978 für ihre Bemühungen um die erhaltende Erneuerung des Altstadtkerns eine Goldplakette.
In der liebevoll gepflegten Altstadt mit ihren heimeligen Gassen, Plätzen und Winkeln gibt es nicht nur attraktive Wohnungen und Läden, sondern auch das Lobdengau-Museum mit Archäologie, Volkskultur und Stadtgeschichte, außerdem Kunstgalerien und Künstlerateliers, originelle Gaststätten und Hotels und vieles mehr. Auch der Besuch der nahe zusammen stehenden Kirchen lohnt sich sehr. Dass die Pflege der Tradition den Fortschritt nicht ausschließt und Ladenburg den Anschluss an die Zeit nicht verpasst hat, beweisen das Bildungszentrum mit seiner regionalen Bedeutung‚ die Lobdengauhalle, das Römerstadion sowie zahlreiche Einrichtungen wie die Musikschule, die Stadtbibliothek, das Freibad und viele mehr, die den Wohn- und Erholungswert der Stadt ausmachen.

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