Mehrfamilienhaus

Neubau in TOP-Lage Laudenbach

480.820 €

Neubaugebiet Kisselfließ
Das Mehrfamilienhaus liegt am Rande des Neubaugebietes. Somit ist man nach Verlassen des Hauses in kürzester Zeit auf den landwirtschaftlichen Flächen rund um Laudenbach oder im nahegelegenen Wald. Dennoch sind auch die Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen.Im  Erholungsgebiet „Wald“, das eine Fläche von rd. 222 ha umfasst, bestehen ausgezeichnete Wandermöglichkeiten. Das natürlich  erhaltene Vorgebirge gestattet einen herrlichen Ausblick auf die Rheinebene bis hinüber zur Haardt.
Ausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Innovatives und umweltfreundliches Energiekonzept:
  • Heizwärme und zentrale Warmwasserbereitung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • bodentiefe Fenster
  • Fenster- und Fenstertüren mit 3-facher Isolierverglasung als Kunststoff-Fenster mit Dreh-Kippbeschlag
  • Kunststoffrolläden mit elektrischem Antrieb•bodentiefe Fenster
  • wandhängendes Tiefspülklosett mit Einbauspülkasten in Badezimmer und WC
  • Bad/WC/HWR/Küche gefliest
  • übrige Bodenflächen: Laminat•Dachterrasse: Holzbelag als Diele gefast - Douglasie

Grundrisse

file.title
file.titleWohnung 1
file.titleKeller
Gemeinde Laudenbach
Laudenbach, an der nördlichen badischen Bergstraße und der badisch-hessischen Landesgrenze gelegen, ist das nördlichste der drei „Bachdörfer“ (Sulzbach, Hemsbach, Laudenbach) zwischen den Städten Weinheim und Heppenheim. Die Gemarkung (1.029 ha) grenzt im Westen, Norden und Osten an Hessen.

Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei moderne Kindergärten, eine Sport- und Mehrzweckhalle sowie über großzügige Sportanlagen für Ballspiele, Tennis und Schießsport.

Die Gemeinde gehört dem Schulverband „Nördliche Badische Bergstraße“ an, der auf Gemarkung Hemsbach Träger eines Bildungszentrums ist, in dem alle allgemeinbildenden weiterführenden Schulen untergebracht sind. Somit stehen der Jugend hervorragende und ortsnahe Bildungseinrichtungen zur Verfügung.

Auf den Gebieten der Frischwasserversorgung und der Abwasserbeseitigung arbeitet die Gemeinde in Zweckverbänden mit den benachbarten Städten und Gemeinden zusammen.

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